合同可以規范商業行為，確保各方遵守承諾和約定，維護市場秩序和公平競爭。電子版委托銷售合同怎樣寫才正確？接下來給大家整理電子版委托銷售合同，希望對大家有所幫助。

電子版委托銷售合同篇1

甲方（委托方）：___________

乙方（受托人）：___________

根據《中華人民共和國合同法》，本著互惠互利的原則，甲方委托乙方獨家代理銷售山基商貿城。

一、甲方委托乙方出售位于徐州市銅山縣山集的單體農貿市場。除乙方外，甲方不得委托他人出售該房屋，如他人出售該房屋，出售的房屋屬于乙方的履約行為，甲方應按合同約定向乙方支付傭金。

二、雙方同意甲方支付給乙方的代理費為銷售總額的3%。

三、雙方約定的平均銷售底價暫定為1400 元/平方米。如果乙方售價高于此價，則高出部分房價的50%。如遇市場下跌需降低平均售價，甲乙雙方可另行協商調整銷售底價，經雙方簽字確認后生效。

四、乙方可根據市場情況，在平均底價1400 元/平方米的基礎上提高房價。乙方出售的房價高于1400 元/平方米的，雙方視為溢價部分，雙方同意甲方和乙方收取溢價部分的50%。

五、結算方式：甲方按套向乙方支付傭金和溢價，即乙方每售出一套房屋，可從購房款中扣除約定傭金的3%和溢價的50%，剩余部分交甲方進行財務核算。

六、營銷支持：在乙方進入市場前，甲方應向乙方支付10萬 元營銷啟動資金，作為甲方宣傳的廣告費用和外聯費用。

七、甲方負責銷售辦公室的宣傳廣告、推廣、包裝辦公用品的費用，乙方負責銷售辦公室銷售人員和銷售經理的費用。若乙方連續兩個月未出售房產，甲方可隨時要求乙方退場。

八、如甲方未按合同約定向乙方支付傭金和溢價獎勵，或乙方未按雙方約定出售該房產，視為違約，違約方除賠償對方損失外，還應向對方支付3萬 元違約金。

甲方（公章）：___________乙方（公章）：___________

__________年_____月_____日__________年_____月_____日

電子版委托銷售合同篇2

甲方：________________

辦公地址：____________

聯系電話：____________

傳真：________________

郵政編碼：____________

乙方：________________

辦公地址：____________

聯系電話：____________

傳真：________________

郵政編碼：____________

為了推動體育賽事的成功運作，完善賽事門票銷售計劃，甲乙雙方根據各自職能簽署賽事門票委托銷售合同。本協議中，甲方是體育賽事運作管理機構，即委托人；乙方是負責推廣和銷售賽事門票銷售的票務代理公司，即受托人。經甲乙雙方友好協商，根據(中華人民共和國合同法)、(中華人民共和國體育法)以及有關的法律法規的規定，為明確雙方的權利義務，就有關事宜達成如下協議：

第一條定義

賽事門票銷售的獨家代理商是指由甲方授權在特定區域嚴格按照甲方的售票工作規范，代理甲方銷售賽事門票的票務代理公司。

第二條合同的期限

本合同有效期自____年____月____日至____年____月____日。

第三條甲方權利

3．1甲方授權乙方在________區域內從事獨家銷售其體育賽事門票經營活動。

3．2甲方有權約定乙方的銷售方式。

3．2．1甲乙雙方約定為代銷，則乙方應在______規定時間內完成代銷門票的____％，甲方按銷售金額的____％返還給乙方，作為乙方的報酬；完成代銷門票的____％，甲方按銷售金額的____返還，作為乙方的報酬。

3．2．2甲乙雙方約定為包銷，則乙方向甲方購進門票時，必須先行付門票總額的____％，甲方收到乙方款后____個工作日內交付門票，交付地點為乙方所在地。乙方購進甲方門票后，雙方以“訂購單”形式確認(附后)。

第四條甲方義務

4．1甲方應保證門票銷售的合法性和銷售價格的合法性，如需辦理相關行政許可手續應由甲方負責完成。

4．2甲方在＿區域內只能授權乙方獨家從事門票銷售代理，否則視為違約，甲方應為乙方提供相應的咨詢服務。

4．3甲方應按照雙方的約定為乙方提取相應的報酬，并及時進行結算。

4．4甲方負責票務銷售的在全國媒體的發布，區域媒體及小型推廣活動費用由甲方給予乙方的廣告返點支付，甲方根據區域的銷售情況，將定期適當補充安排區域媒體的發布。

4．5甲方將免費提供乙方一定數量的宣傳品及相關資料。

第五條乙方權利

5．1乙方有權根據市場需要設立銷售網，點，選擇銷售負責人員和梢售人員，但應當將網點及人員名單報甲方備案。

5．2乙方在無任何違規情況下，有權獲得甲方給予乙方廣告返點為________，乙方需提供廣告支持證明，如廣告的發票、合同、登刊的廣告實樣、照片等，在限額內實報實銷，否則甲方有權停止返點。

第六條乙方義務

6．1乙方必須按甲方公布的方案建立其所在區域的營銷網絡并且完成計劃稍售的門票數量。

6．2為保證門票銷售，自本合同簽訂之日起，乙方應在____日內完成首批銷售數量，否則甲方有權終止本合同。

6．3乙方必須認可甲方對門票的銷售運作方式，嚴格遵守甲方目前制定的和以后制定的有關門票銷售的市場規則，否則，甲方有權據此取消乙方代理資格。

6．4乙方應按照門票銷售工作規范接受甲方對乙方銷售網點及梢售網點的負責人、銷售員的監督管理。

6．5乙方必須在收到門票后向甲方提交簽收單，視為驗收合格。

6．6乙方向甲方購進門票后，乙方無權單方面時銷售價格作出調整，如有需要應提前告知甲方并征得甲方同意。

6．7乙方有義務配合甲方做跨地區或全國性的宣傳。

第七條違約責任

7．1如因甲方原因導致乙方不能正常銷售，甲方需全部收回乙方的未售出門票，并支付給乙方庫存產品總金額的＿％作為對乙方的賠償。

7．2乙方應自覺按照本協議的約定銷售門票，如有違約，甲方有權取消乙方的代理權，并要求乙方承擔違約金____元。

7．3雙方必須嚴格遵守制定的銷售規則，嚴禁低價銷售。低價銷售是指低于最低經銷限價進行批發報價、自營店及其給予其分銷渠道零售商。乙方低價梢售，甲方將扣減低價銷售金額的____％作為損失賠償，并有權取消乙方代理資格。甲方如果低價銷售，乙方可按照7．1條款要求甲方賠償。最低經銷限價由雙方確認。

第八條保證陳述

雙方互相陳述、保證和承諾如下：

8．1雙方均具有完全的權利和法律權限或有效的授權簽訂和履行本合同。

8．2本合同經雙方簽署，即依其中條款構成對雙方合法、有效和有約束力的責任，因為破產、清盤或其他影響債權人權利的法律對履行造成的影響除外。

第九條有效期和終止

9．1本合同自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期至合同終止或者雙方權利義務均履行完畢之日(以較晚發生者為準)。

9．2除了本合同中或根據法律規定的補救方法以外，在不影響提出終止的一方的其他法律權利的前提下，任何一方有權在出現下列情況時終止本合同，自另一方收到終止通知時生效：

9．2．1另一方在執行本合同條款時發生重大違約，而且在違約方收到違約通知的____天內未能糾正；或

9．2．2另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準確。

9．3本合同因為在此所述的任何原因而終止，都不解除任何一方履行至終止生效日的責任，或者是履行終止后仍然有效的條款的責任。

第十條遵守法律

如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國家或地方法律法規，那么雙方須及時修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同喪失了其根本目的，那么將認同雙方同意終止。如果本合同因本條而終止，款項應支付至終止日的履行程度。那些為將來而已支付的款項應按比例退還，除了明確規定在協議終止后仍然有效的條款以外，任何一方將不就本合同而負任何義務或責任。

第十一條不可抗力

11．1由于水災、火災、地震、動亂、罷工、勞工運動、疾?。郯▊魅拘约膊?sars)］或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預見、無法避免和無法控制，不是由于一方的過失而引起的情況(不可抗力事件)，致使無法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應被視為違約和應對另一方就無法履行或延遲履行負責，而且履行時間應相應延長。

11．2受不可抗力影響的一方須及時將不可抗力的性質、影響程度通知另一方并提供證據。如果不可抗力持續或累計超過一個月，雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進行真誠的協商。

第十二條爭議解決方式

因本合同引起或與本合同有關的任何爭議，由雙方協商解決，協商不成，雙方均可選擇以下爭端解決機制：

12．1提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁；

12．2訴至有管轄權的人民法院。

第十三條其他

13．1所有根據本合同要求和許可發出的通知都必須是書面的，在親手送達或在以特快專遞(需要有回執)發出三天后視為正式生效。

13．2本合同構成雙方之間就本合同所述內容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關所述內容的協議。

13．3乙方和甲方確認，在合作期間，一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料，雙方將保護保密資料，只在履行本合同時對同樣知道該等資料是保密資料并同意保密的人等披露保密資料。披露以所需知道的范圍為限。保密責任不包括非經一方違反保密責任而已為公眾所知或根據法律要求披露的資料，本合同終止之后保密責任繼續有效。

13．4本合同未經雙方同意并特別指明是對本合同的修改，以書面形式經雙方授權代表簽署，不得修改。

13．5一方未對另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為作出反對或采取行動不得視為棄權。本合同中的權利和補救方式是累積性的，任一方行使一項權利或補救不排除或放棄其時其他權利和補救方式的行使。

13．6本合同中標題只為方便查閱，不構成本合同的實質內容。

13．7任何一方沒有另一方的事先書面許可不得轉讓或授權本合同下的權利和／或責任。本合同和其中所有條款對雙方有效，也對雙方各自的繼承和批準的轉讓人有效。在任何情況下，允許的轉讓都不能免除出讓人的責任。

13．8本合同附件構成本合同的一部分，與合同條款同樣有效，對合同雙方構成約束力。

13．9本合同正本一式____份，雙方各執____份。

13．10本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

甲方_________(公章) 乙方______(公章)

代表_________(簽字) 代表______(簽字)

電話：_____________ 電話：____________

______年____月____日 ____年____月____日

電子版委托銷售合同篇3

甲方：_______________________乙方： 地址：_________ ___地址：_______ __ 郵碼：______ ______郵碼：__________ __ 電話：_______ _____電話：__________ __ 甲乙雙方經過友好協商，根據國家的有關規定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方開發經營或擁有的 事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。

第一條 合作方式和范圍

甲方指定乙方為獨家銷售，銷售甲方指定的，由甲方在 興建的 項目，該項目為： 商住用地 ，計有個商鋪，銷售面積共計（約） 平方米。

第二條 合作期限

1.本協議委托期限為個月，自_20___年_ _月_ _日至_20___年_ _月_日。在本合同到期前的_ 30___天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_壹__個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本協議，則按本協議中協議終止條款處理。

2.在本協議以有效代理期內，如甲方或乙方提前30天提出終止本協議，則按本協議中協議終止條款處理。

3.在本協議有效委托期內，甲方不可以任何形式指定他人進行銷售。

第三條 費用負擔

1．本項目的推廣銷售費用（銷售現場道具及包裝費用、印制宣傳材料費用活動營銷費用等；用于上街宣傳的DM單張）由甲方負責。

2.甲方負責免費提供設備完善可營業的售樓部（談客桌椅？套、辦公桌椅？套、飲水機1套、）

3.項目營銷策劃費、設計費、市場調查費用、具體銷售工作人員的工資福利由乙方負責

4．甲乙雙方對外宣傳項目價格必須保持一致，銷售以售樓部為主，甲方不干涉乙方的銷售事宜

第四條銷售價格

甲方所提供并確認的銷售底價為 元／平方米，總標的為萬 元；銷售價格由乙方確定可視市場銷售情況有權靈活浮動。

第五條代理傭金及支付

乙方的代理傭金為所售實際銷售價格超出銷售底價部分，全為乙方所有。代理傭金由甲方以人民幣現金形式支付?？蛻艉炌曩I賣合同即代表交易完成，甲方需一次性支付超出銷售底價部分的代理傭金給乙方。

第六條甲方的責任

1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營業執照副本復印件和銀行帳戶；

(2)新開發建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發建設_________________項目批準的有關證照，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書。

(3)關于代售的項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、 樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等；

(4)甲方正式委托乙方為________________項目銷售(獨家)代理的委托書；

甲方保證若客戶購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由 甲方負責。

2.甲方應積極配合乙方的銷售，如有關系戶要找甲方有關優惠，甲方要告知客戶一切以由乙方銷售負責非經乙方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。若遇特殊情況(如關系戶)，甲方應告知乙方，作個案協商處理。

第七條乙方的責任

1.在合同期內，乙方應做以下工作：

(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等)；

(2)根據市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表；

(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內，進行廣告宣傳、策劃；

(4)派送宣傳資料、售樓書；

(5)安排客戶在簽約地點在甲方的協助下交款、簽約；

(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動；

(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份可以收取確定客戶誠意的小定金（一萬元之內）；

(8)乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。

2.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷， 不得夸大、隱瞞或過度承諾。

4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他 活動。

第八條合同的終止和變更

1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本 合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟 及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。

2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條其他事項

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方：____________________ 乙方：____________________

代表人：________________ 代表人：________________

____年____月____日 ____年____月____日

電子版委托銷售合同篇4

甲方(委托方)： _________營業執照號： _________地址： ___________________________聯系電話：__________________

乙方(受托方)： _________營業執照號： _________地址：___________________________聯系電話：__________________

甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》本著互惠互利的原則，就甲方委托乙方獨家代理銷售單集鎮商貿城達成如下協議：

一、 甲方委托乙方獨家代理銷售位于徐州市銅山縣單集鎮的單集農貿市場，甲方除乙方外不得另行委托其他人對該房產進行銷售，如有其他人銷售該房產，則銷售的房源均屬于乙方業績，甲方按照合同約定向乙方支付傭金。

二、 甲乙雙方約定甲方支付給乙方的代理費用為銷售總額的3%。

三、 雙方約定銷售平均底價暫定為1400 元/平方米，乙方銷售價格若高出此價格，則高出部分房價甲乙雙方各得50%，如遇市場行情下滑需下調此銷售均價的，則甲乙雙方可另行協商調整銷售底價，雙方簽字確認后生效。

四、 乙方可根據市場行情在平均底價1400 元/平方米的基礎上上浮房價，如乙方出售的房價高于1400 元/平方米，則雙方視為溢價部分，甲乙雙方約定溢價部分由甲乙雙方各得50%。

五、 結算方式：傭金和溢價部分甲方按套支付給乙方，即乙方每銷售一套房子，可在購房款中將約定的購房總價的3%的傭金和溢價部分的50%的款項扣除后，將剩余款項交于甲方財務記賬。

六、 營銷支持：甲方需在乙方進場前支付10萬 元的營銷啟動資金給乙方，作為甲方宣傳所用的廣告費用及外拓費用。

七、 在銷售過程中所產生的宣傳廣告費用、外拓費用及售樓處包裝辦公用品費用由甲方負責支付，售樓處的銷售人員費用及銷售經理費用由乙方負責支付，如乙方連續兩個月未銷售房產，則甲方可隨時要求乙方撤場。

八、 如甲方未按合同約定向乙方支付傭金及溢價獎勵，或乙方未按雙方約定銷售房產，均視為違約，則違約方除需賠償另一方損失外，還需向另乙方支付3萬 元的違約金。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

電子版委托銷售合同篇5

委托人：________________

中介人：________________

雙方經反復協商一致，就下列事宜達成協議：

一、委托事項：

委托人委托中介人幫助推銷________產品，介紹客戶，協助簽訂合同。

二、中介服務的內容和要求：________________________________________________________。

三、有關保密事項、信用事項：_______________________________________________________。

四、履行期限、地點、方式：________________________________________________________。

五、中介報酬、活動經費、支付方式：____________________________________________________。

六、違約責任：______________________________________________________________。

七、違約金或賠償金的數額或計算方法：___________________________________________________。

八、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門進行調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會仲裁。

(二)依法向人民法院起訴。

九、雙方商定的其他事宜：

_______________________________________________________________________________________________________。

委托人(簽章)：

受托人(簽章)：

地址：

地址：

郵政編碼：

郵政編碼：

代表人(簽字)：

代表人(簽字)：

開戶銀行：

開戶銀行：

銀行賬號：

銀行賬號：

合同簽訂地點：___________

合同簽訂時間：____年__月__日

電子版委托銷售合同篇6

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著真誠平等、互惠互利之原則，就甲方投資開發的 項目委托乙方獨家代理銷售之事宜訂立如下約定，供雙方共同遵照執行。

一、委托期限、委托標的物及委托銷售價

委托期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

委托標的物：總計約 平方米，具體數據以實際可售面積為準。

委托銷售價：

二、甲方基本義務

1、負責提供本項目合法銷售的相關文件資料，即國家規定的商品房合法銷售的五證一照，并向乙方出具項目銷售授權書;

2、全力支持乙方的銷售工作，根據銷售情況指定專人為購買人辦理好財務收款、合同簽章、銀行按揭及產權等相關事宜;

3、委托期間，甲方未經乙方同意不得再委托其它機構或個人從事本合同所約定的各項工作;

4、負責承擔銷售推廣過程中所需的相關費用，如：宣傳品制作，媒體廣告、售樓處布置、展銷會、促銷禮品及活動等相關費用;

5、按照合同條款，根據銷售業績定期及時與乙方結算并發放銷售傭金與溢價部份分成;

6、為有利于本項目的順利銷售，積極有效的開展招商工作。

三、乙方基本義務

1、負責銷售團隊的組建、培訓與管理，確保項目銷售推廣正常高效地進行;

2、制訂本項目可行性銷售策劃方案，積極開展銷售推廣工作;

3、經甲方同意，乙方可以甲方的名義與購買人簽定本項目的《訂購書》及《商品房買賣合同》，并協助甲方為購買人辦理銀行按揭的相關手續;

4、乙方應嚴格甲方所確定的委托銷售價格(即基價)，未經甲方準許，不得擅自給購買人低于委托銷售價格出售，特殊情況，乙方應經甲方同意后辦理;

5、承擔在本項目銷售人員的工資提成、水電、通訊等一切相關費用;

6、承擔浙江，上海等區域的推廣費用及考察團的招待差旅費用。

四、雙方共同義務

甲乙雙方應共同遵守本合同之所有條款，恪守信用，雙方的義務不僅體現在合同訂立之時，而是貫穿整個合同的始終。

五、合作模式

1、營銷策劃費：乙方制訂可行的營銷策劃方案，策劃費人民幣 拾萬 元整，合同簽定之日甲方支付 萬 元，策劃方案提交后三日內支付 萬 元;

2、銷售傭金：根據銷售業績，乙方享有甲方委托銷售價銷售額的 %作為傭金報酬;

3、溢價分成：委托銷售期間，通過乙方傾力推廣，超出甲方所確定的委托銷售價的銷售額部份為溢價收益，溢價收益部份甲乙雙方平等分成，即甲方享有溢價部份的50%收益，乙方享有溢價部份的50%收益(稅費雙方各自承擔)。

六、結算被方式

1、傭金計提：次月5日前結算一次;

2、甲方在結算之日起三日內支付乙方應得傭金之款項;

七、其它約定

1、在本項目范圍內，購房人簽訂的認購書如遇購房者違約而放棄預付款或定金的，則由、乙雙方按各得50%分成，經雙方認可后，甲方須在購房者違約之日起三日內向乙方支付此項分成款項;

2、如遇購房者簽訂《商品房買賣合同》后違約，則購房人所付的所有房款(包括定金)歸甲方所有，甲方須向乙方結算并支付應得銷售傭金;

3、項目的實際情況與甲方提供的材料不符合或產權不清的，所發生的任何糾紛均由甲方負責，甲方須向乙方支付銷售傭金和溢價分成部份款項;

4、委托銷售執行代理期間，不論通過何種銷售方式完成的銷售額均為乙方銷售業績，乙方享有本合同其它條款約定的相關權益。

八、本合同未盡事宜雙方在確保本項目正常運營的基礎上，充分協商并另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、本合同發生異議，雙方協商解決，協商不成向項目所在地法院提起訴訟。

十、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

電子版委托銷售合同篇7

委托人：_________________(以下簡稱甲方)

法定代表人：_____________________________

聯系電話：_______________________________

地址：___________________________________

營業執照號：_____________________________

資質證號：_______________________________

受托人：_________________(以下簡稱乙方)

法定代表人：_____________________________

聯系電話：_______________________________

地址：___________________________________

營業執照號：_____________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》之規定，甲方特委托乙方代理銷售甲方的房地產開發項目，經甲乙雙方平等協商，達成如下協議：

第一條 委托銷售項目名稱及地址

項目名稱：_____________________________________________ 項目地址：_____________________________________________

第二條 委托銷售房屋為________[預售商品房][現房]，商品房預售許可證號：_______(商品房屋注冊登記證號：_________)

第三條 受托銷售范圍

(二)乙方受托銷售房屋計_________套，銷售總建筑面積為平方米。

(三)銷售面積計價方式按下列第_________項計價：

1.按套(單 元)計價;

2.按套內建筑面積計價;

3.按建筑面積計價。

第四條 委托銷售代理方式

甲乙雙方選擇下列第_________項代理方式：

(一)整體包銷：乙方在一定期限內以甲方名義銷售，向甲方支付包銷價款，獲取銷售差價利益，并保證在包銷期限屆滿時完成甲方應售商品房。

(二)風險代理：甲方在未支付代理費用的情況下，乙方作為甲方的代理

人對房屋進行銷售，產生的權利義務由甲方承擔，乙方按銷售業績及約定獲取報酬。

(三)一般代理：乙方作為甲方的代理人對房屋進行銷售，產生的權利義務由甲方承擔。

(四)其他方式：

____________________________________________________________。 代理方式的具體內容、事項等由甲乙雙方另行訂立補充協議。

第五條 銷售價格

(一)本合同約定的銷售范圍內的房屋價格按下列第_________項執行：

1.起價_________ 元/平方米，最高價_________ 元/平方米，均價_________ 元/平方米;

2.售價_________ 元/平方米，可上、下浮動_________%至_________%;

3.按樓層、戶型定價銷售(見附件)

(二)在實際銷售中，每套房屋售價如需折扣優惠，須經甲方同意。

(三)房屋售價經甲方同意折扣銷售的，代理服務費應按下列第________項計算：

1.房屋原售價;

2.房屋折扣后售價。

(四)其他方式：

第六條 銷售計劃及進度

完成售房套數(套) 完成售房面積(平方米) 完成售房金額 ( 元)

第七條 銷售收款

甲方_________[同意][不同意]由乙方代收購房定金及預付款;如甲方同意代收的，乙方應在收到購房定金及預付款后________日內將代收款項交付給甲方。

第八條 合同履行期限

本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

第九條 代理服務費的計算方式及結算方式、支付期限

(一)計算方式：

(二)結算方式：

(三)支付期限：

第十條 甲方的義務

(一)甲方應保證項目的工程質量、工程進度及商品房交付期限。

(二)甲方提供營業執照、資質證書、土地使用證復印件、商品房銷售委托書、商品房合同范本及物管合同;現房委托銷售的，還應提供《商品房使用說明書》、《商品房質量保證書》。

(三)提供項目的商品房預售許可證或商品房屋注冊登記證、房屋分層平面圖、戶型圖等銷售資料。

(四)做好本合同保密的工作，防止對銷售造成不利影響。

(五)未經乙方同意，不得將本合同約定的代售房屋自行銷售或另行委托他人銷售。

第十一條 乙方的義務

(一)乙方應當在本合同簽訂之日起_________日內開展銷售工作。

(二)按照合同規定的銷售價格、銷售計劃進行銷售代理。

(三)向買受人出示商品房的有關證明文件和商品房銷售委托書。

(四)如實向買受人介紹所代理銷售商品房的有關情況，不得超出甲方認可的宣傳范圍進行宣傳。

(五)不得將代收的定金、房款等款項挪作他用。

第十二條 違約責任

甲、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為，應向對方支付本合同總代理銷售金額______%的違約金;因此給對方或者第三人造成損失的，應當承擔賠償責任。

第十三條 合同解除

如乙方在本合同簽訂之后_____月內，所銷售的房屋少于應銷售房屋套數_____%的，甲方有權在_____月屆滿之時，解除本合同

第十四條 未售出房屋的處理

如乙方在本合同規定的期限內未完成受托銷售義務，未售出的房屋，甲乙雙方同意按下述方式處理：

(一)由乙方按照_________價格購買;

(二)乙方將未售出房屋退還給甲方，但乙方應向甲方支付未售出房屋總售價_____%的違約金;

(三)其他方式：

第十五條 爭議解決方式

本合同履行過程中發生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定：

第十六條 本合同經甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

第十七條 本合同一式_______份，甲、乙方各執_______份。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

[法定代表人]：_________ [法定代表人]：_________

[委托代理人]：_________ [委托代理人]：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________